Instituto Caldeira

O projeto está localizado em uma área em transformação que vem se consolidando como polo de inovação e atraindo empresas, enquanto o bairro Navegantes se afirma como espaço de vanguarda, onde o futuro da cidade é continuamente reinventado. Nesse cenário, repensar a relação entre espaço urbano e carros significa devolver a cidade às pessoas, alinhando-se ao movimento global de humanização dos centros, que inspira a imaginar novas formas de convivência. Exemplos como o High Line, em Nova York, mostram que áreas antes voltadas a veículos podem se transformar em espaços acessíveis, verdes e acolhedores, onde pedestres e ciclistas ganham protagonismo.

Com essa inspiração, o projeto posiciona a garagem no térreo e libera o segundo pavimento para praças elevadas, que se tornam o coração do complexo, promovendo encontros, conexões e circulação contínua para pedestres. A travessia da quadra será reforçada por essas praças e por arquibancadas nas Ruas Frederico Mendes e Voluntários da Pátria, que convidam à interação e tornam os espaços áreas vibrantes de convivência. O programa reúne usos diversos: dois prédios residenciais com lojas no térreo, dois prédios corporativos com lajes flexíveis de 1.000 m² divisíveis em até quatro unidades de 250 m², e um edifício de flats também integrado a comércio e serviços. Serão aproximadamente 240 unidades residenciais e 126 de uso comercial e corporativo. Inspirado no legado da família Renner, o complexo se posiciona como ponte entre passado e futuro, expandindo a visão inovadora do Instituto Caldeira e funcionando como catalisador de novas ideias. Para isso, abrigará um memorial dedicado ao empreendedor, espaço de inspiração que celebra a história e fortalece o impulso criativo que orienta esse projeto.